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地铁商业资源配套
发布日期:2021-09-25 16:44   来源:未知   阅读:

  俗话说:“地铁一通,黄金万两”,地铁的快速发展带来川流不息的人流,同时也带动了周边及延线商业的财富聚拢,催生了更多潜在的商业机会,为地铁长期的运营亏损提供了发展方向。

  根据《城市轨道交通2019年度统计和分析报告》及《各地地铁或轨道交通集团2019年财务报告》显示:营收总收入较为良好的是深圳、广州、武汉、杭州地铁,运营收支比超过100%(收入大于支出)均为资源经营收入较高城市有杭州、深圳、北京、青岛4市,其余大部分城市地铁收入低于支出成本。

  •对于地铁自有商业经营面临着极大的问题与挑战,出现收益不佳、商户退租、空间闲置等问题,难以弥补地铁建设及运营亏损,商业价值未能充分发挥及体现。

  •面对各城市地铁发展及客流增加的趋势,乘客在地铁消费需求越来越强烈,站内商业发展也成为了地铁运营中的重要环节,同时也是服务质量水平的重要体现。

  •某城市地铁现已开通运营线万人次。其车站商业持有量278个,但由于地铁商业管理者缺乏商业经营经验,所配套的车站商业不能满足乘客需求,导致经营不佳,大部分商家选择退租。

  • 其中,对于常规的自助类服务设施来说,占地面积不大,租金较高的自助银行连锁商家目前已全部退租,站内没有乘客使用,营业收入并没有达到预期效果。根据原设网点的租金核算,惠泽高手坛10开奖直播一地铁大约年收益损失达543.36万元/年

  以此类推,若其余商家陆续退租,车站商业将无法持续经营,累计将会损失巨大的经济价值。

  因此,充分利用地铁客流及蕴含的商业价值,通过地铁车站商业配套方案,www.877688.com,配置合适的车站商业满足消费者需求,保障商家经营,对于自身地铁商业发展及乘客服务起着重要作用。

  依据地铁商业发展规律,吸收行业标杆经验营管理经验,根据周边商圈结构、消费者结构以及不同站点的基本属性,针对性地匹配各个站点合适的站内商业配套,保障站内商业运营的基本水平,满足乘客基本的消费需求。

  俗话说:“地铁一通,黄金万两”,地铁的快速发展带来川流不息的人流,同时也带动了周边及延线商业的财富聚拢,催生了更多潜在的商业机会,为地铁长期的运营亏损提供了发展方向。

  根据《城市轨道交通2019年度统计和分析报告》及《各地地铁或轨道交通集团2019年财务报告》显示:营收总收入较为良好的是深圳、广州、武汉、杭州地铁,运营收支比超过100%(收入大于支出)均为资源经营收入较高城市有杭州、深圳、北京、青岛4市,其余大部分城市地铁收入低于支出成本。

  •对于地铁自有商业经营面临着极大的问题与挑战,出现收益不佳、商户退租、空间闲置等问题,难以弥补地铁建设及运营亏损,商业价值未能充分发挥及体现。

  •面对各城市地铁发展及客流增加的趋势,乘客在地铁消费需求越来越强烈,站内商业发展也成为了地铁运营中的重要环节,同时也是服务质量水平的重要体现。

  •某城市地铁现已开通运营线万人次。其车站商业持有量278个,但由于地铁商业管理者缺乏商业经营经验,所配套的车站商业不能满足乘客需求,导致经营不佳,大部分商家选择退租。

  • 其中,对于常规的自助类服务设施来说,占地面积不大,租金较高的自助银行连锁商家目前已全部退租,站内没有乘客使用,营业收入并没有达到预期效果。根据原设网点的租金核算,地铁大约年收益损失达543.36万元/年

  以此类推,若其余商家陆续退租,车站商业将无法持续经营,累计将会损失巨大的经济价值。

  因此,充分利用地铁客流及蕴含的商业价值,通过地铁车站商业配套方案,配置合适的车站商业满足消费者需求,保障商家经营,对于自身地铁商业发展及乘客服务起着重要作用。

  依据地铁商业发展规律,吸收行业标杆经验营管理经验,根据周边商圈结构、消费者结构以及不同站点的基本属性,针对性地匹配各个站点合适的站内商业配套,保障站内商业运营的基本水平,满足乘客基本的消费需求。